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부동산 이야기

9.13 부동산 특별대책 발표!!

  • 2018-09-13 15:11:24
  • 22
  • 정승권

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1월25일부터 재건축 조합원 지위 양도 가능

  • 2018-01-23 16:12:23
  • 212
  • 정승권

★ 방배동에서는 기존의 5구역 외에 6,13,14구역도 거래가 가능해집니다.

★ 물건의 희소성으로 인해서 가격은 높게 형성될 것으로 보입니다.

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부동산 소식지 42호

  • 2017-04-06 11:18:42
  • 279
  • 정승권

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부동산소식지(41호)

  • 2017-01-04 16:33:24
  • 285
  • 정승권

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부동산 소식지 40호

  • 2016-10-13 10:34:25
  • 429
  • 정승권

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부동산소식지 39호

  • 2016-07-09 09:39:20
  • 624
  • 정승권

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부동산 소식지 38호

  • 2016-04-12 11:04:57
  • 508
  • 정승권

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부동산 소식지 37호

  • 2015-12-30 17:07:54
  • 520
  • 정승권

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부동산 소식지 36호

  • 2015-10-30 19:49:24
  • 492
  • 정승권

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부동산 소식지(35호)

  • 2015-09-19 13:20:42
  • 619
  • 정승권

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서초구 부동산 소식지 제34호

  • 2015-07-02 09:36:43
  • 485
  • 정승권

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서초구 부동산 소식지 33호

  • 2015-05-03 15:06:58
  • 539
  • 정승권

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주택임대차계약시 법의 보호를 받기 위한 중요사항! 반드시 확인하세요.

  • 2015-04-24 17:24:29
  • 754
  • 정승권

< 계약 체결 시확인할사항 >

【당사자 확인 / 권리순위관계 확인 / 중개대상물 확인․설명서 확인】

① 신분증‧등기사항증명서 등을 통해 당사자 본인이 맞는지, 적법한 임대․임차권한이 있는지 확인합니다.

② 대리인과 계약 체결 시 위임장‧대리인 신분증을 확인하고, 임대인(또는 임…

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작년 12% 오른 분양가, 上限制 폐지로 더 뛸듯

  • 2015-04-17 10:16:58
  • 626
  • 정승권

서울 평균 분양가 2019만원
매매가격 오름폭에 비해 분양가 상승률 가팔라 우려

실수요 중심 부동산 회복에 과도한 인상은 毒이 될 수도
최근 아파트 청약시장이 호황(好況)을 맞으면서 건설업계가 신규 공급 물량을 대폭 늘리는 동시에 분양가도 꾸준히 올리고 있다. 단적으로 지난해 서울 지역 아파트 분양가는 전년 대비 12% 넘게 상승한 것으로 파악됐다. 같은…

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강남 3구 신규 세입자 2명 중 1명 "이젠 월세 살아요"

  • 2015-04-14 16:51:47
  • 733
  • 정승권

"시세차익 노리기보다 안정적 임대수익" 집주인 자금여력 클수록 월세선호 뚜렷
대치동 은마선 월세 물량이 전세의 2배…세입자도 전세보증금 부담에 월세 고민

#1. 서울 강서구 염창동에서 전세를 살던 중견기업 부장 이 모씨는 아이 학군 문제로 서초동 유원아파트로 이사를 하면서 보증금 4억원, 월세 60만원 보증부 월세로 계약을 바꿨다. 서초동 인근…

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중개수수료의 지급시기는 계약일? 잔금일?

  • 2015-04-03 13:04:10
  • 3923
  • 정승권

Q : 중개수수료의 지급 시기는 계약일인가요? 잔금일인가요?

A : 계약서의 중개 수수료 조항에 따릅니다.

Q : 계약서에 조항이 없으면 어떻게 되나요?

A : 그럴 경우에는 지방자치단체의 조례에 따릅니다.

부동산 거래를 하다보면 계약서를 쓰자마자 중개수수료를 요구하는 곳도 있고, 잔금까지 다 치루고 난 다음에 중개수수료를 요구하는 곳도 있…

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방배동 삼호아파트는 왜 재건축을 못하나?

  • 2015-03-21 20:30:27
  • 3324
  • 정승권

예전에 스카이데일리에 올라왔던 기사를 소개합니다.

제3한강교(현 한남대교)가 개통된 1966년은 강남개발의 시발점이 되는 해였다.

이 해에 강남의 땅값이 치솟기 시작한데 이어 12월 28일에는 건설부가 영동지역(서초·강남)을 토지구획정리사업 예정지로 지정하고 나섰다.

강남개발의 대역사이자 강남불패의 역사가 시작된 것이다.

그 신호탄 겪…

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세입자가 계약기간을 채우지 못하고 나갈때 중개수수료는 누가 낼까?

  • 2015-03-10 17:01:17
  • 1021
  • 정승권

원래 중개수수료는 계약 당사자가 내는 것이 맞습니다.

일반적인 공동중개의 경우라면 임대인은 임대인쪽 중개인에게 수수료를 지급하고 임차인은 마찬가지로 임차인 쪽 중개인에게 수수료를 지급하죠.

그런데, 세입자가 사정이 생겨서 계약기간을 채우지 못하고 이사할 때는 중개수수료는 누가 지급해야 할까요?

흔히들 그런 경우에는 세입자가 중개수…

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서초구 부동산 동향 32호

  • 2015-02-28 12:08:14
  • 579
  • 정승권

안녕하세요. 서초114닷컴 대표 정승권입니다.

최근전월세 문제가모든 언론에 도배가 되다시피 하고 있는데요.

현장에서 느끼는 분위기는 더욱 더 심각합니다.

지금 이글을 작성하고 있는 2015년 2월28일 오전 기준으로 방배동 지역 부동산정보망에 올라온

아파트 전세 물건이 딱 8개입니다. 30평이하 물건은 딱 3개가 정보망에 뜨네요.

방배동에 …

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월세 공제에 대한 고찰

  • 2015-02-10 09:53:40
  • 823
  • 정승권

2014년 1월1일자로 기존의 월세소득공제 제도가 월세 세액공제로 확대, 개편되었습니다.

바뀐 내용의 핵심은 다음과 같습니다.

1. 소득공제(월세의 60%, 500만원까지) -> 세액공제(월세의 10%, 75만원까지)

2 공제대상의 연소득 : 5000만원 이하 -> 7000만원 이하

즉, 공제금액을 늘리고 그 대상을 확대하였는데요. 지난 연말정산에 바뀐 제도가 처음 적용되…

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